北京：住宅工程缺陷保險正式落地

本報訊（記者 曹政）市住建委等部門昨天聯(lián)合召開住宅工程潛在缺陷保險制度實施動員部署會，對《北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險暫行管理辦法》進(jìn)行宣貫動員部署，這標(biāo)志著我市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險制度正式落地實施。

會上要求，本市新建、改建、擴(kuò)建的商品住房、政策性住房項目建設(shè)單位在辦理施工許可手續(xù)前要投保缺陷保險。保險范圍基本涵蓋了地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫工程等影響主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的質(zhì)量缺陷，特別是將本市易發(fā)、多發(fā)且投訴較多的保溫層破損、脫落，屋面、外墻、地下、廁浴間滲漏等質(zhì)量通病問題納入投保范圍，基本全面覆蓋住宅工程主要質(zhì)量缺陷。

本市通過公開招投標(biāo)方式，現(xiàn)已確定了一批具備一定實力和能力的承保機(jī)構(gòu)，供建設(shè)單位投保時選擇。承保機(jī)構(gòu)將形成適度健康的市場競爭，促進(jìn)承保機(jī)構(gòu)提高風(fēng)險管控能力和服務(wù)水平。同時，建立承保機(jī)構(gòu)優(yōu)勝劣汰的退出與補(bǔ)充機(jī)制，擇優(yōu)選擇風(fēng)險管控能力強(qiáng)、服務(wù)水平高的保險機(jī)構(gòu)參與缺陷保險承保，充分保障建設(shè)單位和業(yè)主權(quán)益。

（編輯：李鈺琦）