吉林一房產(chǎn)商替政府墊款近2億 6年未拿回臨破產(chǎn)

威遠(yuǎn)總經(jīng)理蔡國君視察工地

據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，地處吉林省延吉市的房地產(chǎn)企業(yè)--延邊威遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司瀕臨破產(chǎn)。由于資金鏈緊張，旗下本應(yīng)在2014年交付的樓盤拖到今天還沒能成功交房，購房業(yè)主、債主多次找上門來要求威遠(yuǎn)賠付，但是威遠(yuǎn)執(zhí)行董事、總經(jīng)理蔡國君卻有說不出的苦衷，他的錢，早已墊付給當(dāng)?shù)卣?，也被欠?年。

2008年，延吉市出臺政策，允許企業(yè)出資參與征地項(xiàng)目。2010年，威遠(yuǎn)承接當(dāng)?shù)匾环康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，先替政府支付了征地拆遷款，說好的墊付款至今沒有拿回，樓盤卻因資金緊張遲遲不能交付。政府和企業(yè)走得這么近，該政府承擔(dān)的事務(wù)，企業(yè)先行墊資，后續(xù)問題究竟該如何解決?

2008年6月，延吉市政府常務(wù)會(huì)議通過了《延吉市城市建設(shè)中涉及道路建設(shè)的相關(guān)規(guī)定》，文件明確要求開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)或墊付全部或部分道路建設(shè)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。2010年威遠(yuǎn)公司按照規(guī)定，對承建樓盤的道路、綠化、公共用地的征地進(jìn)行了代征，由企業(yè)先行墊付費(fèi)用，款項(xiàng)近2億，按照規(guī)定，未來延吉市政府再將企業(yè)墊付的費(fèi)用以政策和現(xiàn)金方式返還給企業(yè)。威遠(yuǎn)總經(jīng)理蔡國君告訴記者，自從威遠(yuǎn)墊付費(fèi)用之后，企業(yè)就再也沒有收到這筆款項(xiàng)，導(dǎo)致公司資金鏈緊張，且代征款項(xiàng)是當(dāng)年商業(yè)借貸而得，政府六年沒還款，利息很高，導(dǎo)致旗下樓盤產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，“利息三年就翻一番，現(xiàn)在都六年了，都快翻兩番了，房主應(yīng)該兩年交工的房子現(xiàn)在四年沒交，兩年的損失都跟我要，所以我現(xiàn)在面臨著巨額的補(bǔ)償和賠償，所以我企業(yè)肯定死了。但是政策和執(zhí)行力度方面，我是沒法承擔(dān)責(zé)任的。”

債主找他要賬，沒法交房的業(yè)主找他要房子和違約金，而威遠(yuǎn)的資金鏈早已枯竭，蔡國君想不明白，當(dāng)初都是為政府墊的款，為什么六年沒還政府只承認(rèn)本金不承認(rèn)利息呢?

蔡國君

蔡國君訴苦，“我現(xiàn)在企業(yè)都快死了，也沒辦法，也遇到了一個(gè)從未有的難處，我都是為政府做的。墊付的時(shí)間長了企業(yè)債務(wù)很高的，我這都是企業(yè)貸款，政府說不承認(rèn)利息，但我是替政府貸的啊!都是墊付的錢，肯定有利息，而且都是很高的成本，所以就把企業(yè)壓垮了。應(yīng)該有2個(gè)億多一點(diǎn)，拖了已經(jīng)六年了，如果他們想給早就給了?！?

而蔡國君面臨的問題還不僅僅限于他和政府之間關(guān)于款項(xiàng)的糾紛，2008年延吉市政府出臺文件，2010年蔡國君按照文件墊付征地款，2014年，延邊州政府法制辦認(rèn)定該文件“增加行政相對人的法定義務(wù)”。延吉市政府又再次發(fā)文，稱2008年的文件與當(dāng)前工作實(shí)際不符，暫停執(zhí)行。對于文件到底該如何界定，威遠(yuǎn)與延吉市政府產(chǎn)生了矛盾。

蔡國君指出，“延吉市政府辦在沒有上位法支持的情況下，做的這么一個(gè)文件，那么無效文件為什么要執(zhí)行呢?這是我和政府之間最大的爭議。”

據(jù)此前媒體報(bào)道，延吉市委書記姜虎權(quán)在今年4月一次會(huì)議上指出，上屆政府為百姓利益，讓威遠(yuǎn)承接了一些事宜，威遠(yuǎn)做了大量工作。目前企業(yè)反映面臨倒閉，一定要本著對企業(yè)負(fù)責(zé)、對未來負(fù)責(zé)、對事業(yè)負(fù)責(zé)的原則，下決心辦好此事。據(jù)報(bào)道，目前政府已經(jīng)籌措了6000萬元來解決威遠(yuǎn)的燃眉之急，但對于威遠(yuǎn)6年來被拖欠上億元的巨額債務(wù)以及由此拖欠繳納近3000萬元的稅金、滯納金該如何解決?目前仍然沒有定論。蔡國君說，當(dāng)年延吉市出臺的政策，六年后被推翻，自己墊付的款項(xiàng)，政府雖然說要對企業(yè)負(fù)責(zé)，他實(shí)在不知道，到底該找誰要?“反映給誰誰都不管，而且我覺得沒有法理支持的東西，怎么能執(zhí)行呢?”

延邊市委書記姜虎權(quán)（資料圖）

記者撥通了延吉市兩位副市長的電話，并向延吉市市委書記姜虎權(quán)進(jìn)行求證，截止發(fā)稿，尚未得到回應(yīng)。事件詳情，中國之聲也將持續(xù)關(guān)注。(記者任夢巖)