樓層越高越好？買高樓層的房子考慮6大因素

除了房價之外，購房者在買房的時候，重點會考慮戶型和樓層。現(xiàn)在的房子越建越高，可供選擇的樓層也越來越多。對于不了解選樓層要考慮的因素的購房者來說，無疑增加了選擇的難度。大家應(yīng)該都了解，樓層的高低跟通風(fēng)和采光有著密切的關(guān)系，除此之外，買房選樓層還要考慮哪些因素呢？

1、家庭成員

家庭成員的構(gòu)成不同，選樓層需要考慮的因素也不同。對于年輕的夫妻來說，樓層可以高一點，但是家中如果有老人或者小孩，過高的樓層就不合適了。尤其是部分老人，頻繁乘坐電梯會眩暈，影響出行。

2、陽臺、飄窗高度

現(xiàn)在的房子大多都有陽臺和飄窗，陽臺還是落地式陽臺。選擇樓層時，也要考慮陽臺、飄窗的高度。如果購買的樓層過高，陽臺和飄窗上要加裝護欄，以保護家人尤其是小孩的人身安全。

3、電梯品牌及備用電源

電梯質(zhì)量與安全問題跟電梯的品牌有著密切的關(guān)系。某些品牌電梯的故障率特別高，非常容易出問題。因此，買房時一定要跟開發(fā)商確認房子中配備的電梯的品牌，并且了解電梯是否有備用電源。如果沒有備用電源，一旦出現(xiàn)停電，電梯就會停運，這對高樓層的業(yè)主來說影響很大。

4、消防安全

選擇樓層時，也要注意消防安全。如果買的樓層過高，一旦發(fā)生火災(zāi)，施救很困難。因為目前的消防云梯一般只能到達50米的高度，超過100米的消防云梯非常少。如果買了高樓層的房子，就要注意防火措施，避免出現(xiàn)火災(zāi)隱情。

5、有無避難層

超過100米的超高層建筑，一般都會設(shè)置避難層，一旦發(fā)生險情，可以疏散到避難層。因此，在購買超高層建筑時，要留意是否有避難層，一切都要做到防患于未然。

6、物業(yè)服務(wù)

買房時很多人都會忽略物業(yè)，認為物業(yè)不重要。其實不然，業(yè)主入住之后，就要和物業(yè)打交道，而物業(yè)負責(zé)整個小區(qū)秩序、環(huán)境的維護，同時也負責(zé)各項設(shè)備的維護保養(yǎng)。就拿電梯來說，如果維養(yǎng)不到位，出現(xiàn)問題的可能性就會增加。因此，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)也是業(yè)主品質(zhì)安全生活的保證，選擇高樓層的房子，一定要有一個好的物業(yè)公司來服務(wù)。

當然，樓層的高低跟房價也密切相關(guān)，買房時不要一味地追求高樓層，適合自己的，才是最好的。

（編輯：映雪）