二手房源性價(jià)比如何？

據(jù)了解，滿足收購條件的二手住房限制條件可不少，除了換房群眾購買新建商品住房總價(jià)款不低于二手住房收購總價(jià)款之外。居民持有的二手房還必須滿足普通商品住房，已取得房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，自房屋竣工備案之日起至今不超過15年。房屋位置位于金水區(qū)和鄭東新區(qū)三環(huán)以內(nèi)，房屋建筑面積不超過120平方米（含)，所在小區(qū)還要有完整的物業(yè)配套設(shè)施。

換購即將開始，“新房”準(zhǔn)備好了嗎？

二手房能換購的新建商品住房也有講究，試點(diǎn)階段，換房者選購的新建商品住房必須是已取得房屋竣工驗(yàn)收備案證明的“現(xiàn)房”，且房屋位于鄭州市主城區(qū)范圍內(nèi)。隨后，記者找到了一家符合二手房換購新房政策的項(xiàng)目，置業(yè)顧問蕭冉介紹，自家項(xiàng)目屬于二手房以舊換新金水區(qū)500套試點(diǎn)之一，新政策出臺(tái)后，針對(duì)128平方米和148平方米的房屋近期咨詢量明顯變多。

“以舊換新”你心動(dòng)了嗎？

記者在鄭州街頭隨機(jī)采訪了一些市民，有市民表示，二手房換購是一件惠民的好事，為年輕人省下了很大的一筆購房預(yù)算。還有市民正發(fā)愁的房子賣不掉，因此房產(chǎn)新政出臺(tái)后，他們會(huì)考慮用自己的舊房子換一套新房子。不過，也有市民表示，雖然有換房意向，但近期房價(jià)持續(xù)下跌，下行趨勢(shì)是否還會(huì)延續(xù)？因此對(duì)二手房以舊換新政策還要觀察一下再做決定。

（編輯：月兒）