《鄭州市促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)“賣舊買新、以舊換新”工作方案(試行)》顯示,鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與鄭州城市發(fā)展集團(tuán)有限公司聯(lián)合啟動(dòng)鄭州市二手住房收購試點(diǎn)工作,試點(diǎn)期限4月20日至6月30日,試點(diǎn)階段限額500套。這幾天,二手房“以舊換新”引發(fā)社會(huì)關(guān)注。
二手房源性價(jià)比如何?
據(jù)了解,滿足收購條件的二手住房限制條件可不少,除了換房群眾購買新建商品住房總價(jià)款不低于二手住房收購總價(jià)款之外。居民持有的二手房還必須滿足普通商品住房,已取得房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,自房屋竣工備案之日起至今不超過15年。房屋位置位于金水區(qū)和鄭東新區(qū)三環(huán)以內(nèi),房屋建筑面積不超過120平方米(含),所在小區(qū)還要有完整的物業(yè)配套設(shè)施。
換購即將開始,“新房”準(zhǔn)備好了嗎?
二手房能換購的新建商品住房也有講究,試點(diǎn)階段,換房者選購的新建商品住房必須是已取得房屋竣工驗(yàn)收備案證明的“現(xiàn)房”,且房屋位于鄭州市主城區(qū)范圍內(nèi)。隨后,記者找到了一家符合二手房換購新房政策的項(xiàng)目,置業(yè)顧問蕭冉介紹,自家項(xiàng)目屬于二手房以舊換新金水區(qū)500套試點(diǎn)之一,新政策出臺(tái)后,針對(duì)128平方米和148平方米的房屋近期咨詢量明顯變多。
“以舊換新”你心動(dòng)了嗎?
記者在鄭州街頭隨機(jī)采訪了一些市民,有市民表示,二手房換購是一件惠民的好事,為年輕人省下了很大的一筆購房預(yù)算。還有市民正發(fā)愁的房子賣不掉,因此房產(chǎn)新政出臺(tái)后,他們會(huì)考慮用自己的舊房子換一套新房子。不過,也有市民表示,雖然有換房意向,但近期房價(jià)持續(xù)下跌,下行趨勢(shì)是否還會(huì)延續(xù)?因此對(duì)二手房以舊換新政策還要觀察一下再做決定。
(編輯:月兒)