杭州全面取消二手房限購(gòu)

根據(jù)《通知》，在杭州購(gòu)買(mǎi)二手房，不再審核購(gòu)房資格。記者注意到，2023年10月，杭州發(fā)布房產(chǎn)政策，將住房限購(gòu)范圍從全市調(diào)整為上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)，此次政策再加碼，取消了上述四區(qū)二手房的購(gòu)買(mǎi)條件和套數(shù)限制。

同時(shí)，杭州明確優(yōu)化增值稅征免年限，將個(gè)人出售住房的增值稅征免年限從5年調(diào)整至2年。也就是說(shuō)，個(gè)人銷(xiāo)售購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房時(shí)，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人銷(xiāo)售購(gòu)買(mǎi)2年及以上的住房時(shí)，免征增值稅。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，今年以來(lái)全國(guó)已有多個(gè)熱門(mén)城市持續(xù)加大優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控的力度。例如，今年1月，廣州在一線城市中率先松綁中心區(qū)限購(gòu)，明確在限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)建筑面積120平方米以上住房，不再限購(gòu)，充分釋放改善性購(gòu)房需求；同月，上海規(guī)定，連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿5年的非戶籍居民，可在外環(huán)區(qū)域（崇明區(qū)除外）購(gòu)買(mǎi)1套住房；2月，北京和深圳接連優(yōu)化住房政策。（編輯:映雪）