記者30日從西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉,該市擴(kuò)大住房限購(gòu)、限售范圍,強(qiáng)化住房限購(gòu)措施,其中規(guī)定擁有2套及以上商品住房的夫妻,雙方在離異后一年內(nèi)均不得在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)商品住房。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,2021年7月份,70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅總體回落。其中,西安新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.7%,二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%。
西安官方當(dāng)日發(fā)布《西安市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》提出,居民家庭在該市落戶滿3年的,方可在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)第2套商品住房;夫妻離異的,離異前家庭在限購(gòu)區(qū)域擁有2套及以上商品住房,離異后一年內(nèi)任何一方均不得在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)商品住房;同時(shí),經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的E類(lèi)人才在該市已連續(xù)繳納12個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的,方可在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房。
西安官方表示,要完善住房保障體系建設(shè),加快發(fā)展保障性租賃住房,完善以公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。加大土地、財(cái)稅、金融等政策支持力度,引導(dǎo)實(shí)現(xiàn)多主體投資、多渠道供給新局面。堅(jiān)持小戶型、低租金的原則,有效擴(kuò)大住房保障能力,推動(dòng)實(shí)現(xiàn)職住平衡,盡最大努力幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難。
通知還強(qiáng)調(diào),要規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,加強(qiáng)市級(jí)部門(mén)協(xié)同配合,聚焦解決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域的突出問(wèn)題,持續(xù)開(kāi)展整治,逐步實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序好轉(zhuǎn)。
陜西省房地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)王圣學(xué)接受中新網(wǎng)記者采訪時(shí)表示,此次調(diào)控是為了貫徹“房住不炒”政策,一方面,抑制購(gòu)房需求,進(jìn)行市場(chǎng)端的調(diào)控,對(duì)樓市健康發(fā)展有著積極的影響,另一方面,政府還應(yīng)該從供給端加大對(duì)樓市的管控,促進(jìn)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
(編輯:土火)