西安樓市調(diào)控升級(jí)：有2套房夫妻離異后一年內(nèi)不可購(gòu)房

記者30日從西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，該市擴(kuò)大住房限購(gòu)、限售范圍，強(qiáng)化住房限購(gòu)措施，其中規(guī)定擁有2套及以上商品住房的夫妻，雙方在離異后一年內(nèi)均不得在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)商品住房。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2021年7月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅總體回落。其中，西安新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.7%，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%。

西安官方當(dāng)日發(fā)布《西安市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》提出，居民家庭在該市落戶滿3年的，方可在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)第2套商品住房；夫妻離異的，離異前家庭在限購(gòu)區(qū)域擁有2套及以上商品住房，離異后一年內(nèi)任何一方均不得在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)商品住房；同時(shí)，經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的E類(lèi)人才在該市已連續(xù)繳納12個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的，方可在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房。

西安官方表示，要完善住房保障體系建設(shè)，加快發(fā)展保障性租賃住房，完善以公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。加大土地、財(cái)稅、金融等政策支持力度，引導(dǎo)實(shí)現(xiàn)多主體投資、多渠道供給新局面。堅(jiān)持小戶型、低租金的原則，有效擴(kuò)大住房保障能力，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)職住平衡，盡最大努力幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難。

通知還強(qiáng)調(diào)，要規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)市級(jí)部門(mén)協(xié)同配合，聚焦解決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域的突出問(wèn)題，持續(xù)開(kāi)展整治，逐步實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序好轉(zhuǎn)。

陜西省房地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)王圣學(xué)接受中新網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，此次調(diào)控是為了貫徹“房住不炒”政策，一方面，抑制購(gòu)房需求，進(jìn)行市場(chǎng)端的調(diào)控，對(duì)樓市健康發(fā)展有著積極的影響，另一方面，政府還應(yīng)該從供給端加大對(duì)樓市的管控，促進(jìn)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

（編輯：土火）