8月2日，憑借門口一張《致東融影院廣大會員及合作商戶的告知書》、《解除合同通知書》和一張流傳于網(wǎng)絡(luò)的《東融國際影城會員告知書》，在通州經(jīng)營了5年的北京東融國際影城（月亮河）店突然閉店，有市民稱，8月1日才剛剛辦了價值數(shù)百元的電影會員卡。

到底為何突然閉店？北京凱瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱凱瑞地產(chǎn)）則表示，影城拖欠其租金、違約金、滯納金等共計18852953元，若還清，雙方還有合作可能。北京東融樂華國際影院管理有限公司（以下簡稱東融國際影城）表示，8月1日夜間影城大門突然被房東焊死，隨后影城按照此前“協(xié)商”結(jié)果，交給房東150萬元，但錢轉(zhuǎn)過去之后，影城大門仍未解封，后續(xù)將通過法律途徑解決此事。

北東融樂華國際影管理有限公司（以下簡稱東融國際影城）表示，影城大

現(xiàn)場：影城大門緊閉 出入口門窗貼滿告示

今天上午，北青社區(qū)報記者前往東融國際影城看到，通往影城的道路已經(jīng)被柵欄攔截，無法進入。影院的幾個出入口和門窗上都貼出了同樣的幾份《致東融影院廣大會員及合作商戶的告知書》、《解除合同通知書》。

告知中稱，因東融國際影城拖欠凱瑞地產(chǎn)租金、滯納金、違約金等各項費用高達千萬余元，為此雙方已解除合同，并收回房屋使用權(quán)。與東融國際影城有合作的商戶、會員可聯(lián)系東融國際影城處理后續(xù)事宜，并將東融國際影城負責人聯(lián)系方式公布。該通知落款為凱瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，日期為8月2日。

據(jù)住在附近的一位居民證實，該影城于8月2日開始大門緊鎖?！奥犝f是影城和房東之間有糾紛?！痹摼用穹Q。

隨后，北青社區(qū)報記者在網(wǎng)上搜索東融國際影城月亮河店相關(guān)信息發(fā)現(xiàn)，該影院確已處于“暫無影片上映”狀態(tài)。

但在某APP上的網(wǎng)友點評板塊，最新的評論信息是在8月1日，且是四星好評。

市民：影城大門緊鎖前一天才辦了數(shù)百元會員卡

對于影城突然大門緊鎖，不少影城會員表示有點蒙。“我前兩天才辦了卡，買了300塊錢電影券?！笔忻駨埾壬Q，8月1日他和朋友一起在東融國際影城看了電影，因為體驗不錯，且辦卡有優(yōu)惠，便在該影城辦了一張價值300元的會員卡?！拔沂堑谝淮蔚竭@家影院看電影，體驗還不錯呢。怎么突然就關(guān)了呢！”張先生無奈地表示。

另一位市民也表示，在該影院還有數(shù)百元觀影卡?！白罱恢北容^忙，沒去看電影。突然關(guān)門，我們也沒收到任何通知哈?！痹撌忻癖硎尽?

據(jù)此前經(jīng)常到東融國際影城觀影的市民王女士介紹，影城從音響效果到座椅舒適度等都還不錯?！皠傞_業(yè)之初人很少，感覺這兩年剛剛進入狀態(tài)，怎么就關(guān)門了呢?！蓖跖糠Q，影城里也有一些商鋪，兜售零食、飲料等，周邊環(huán)境也不錯。王女士不久前還和朋友一起到該影院看過電影，當時沒有任何閉店征兆。

東融國際影城：一夜之間影城大門被焊死 將通過法律手段解決此事

東融國際影城于2016年在通州月亮河開業(yè)。短短5年時間，為何突然就閉店了呢？原因果真和告知書上寫的一樣嗎？

記者致電東融國際影城月亮河店一吳姓負責人，針對東融國際影城欠租相關(guān)事宜，對方表示，合同約定全年租金為450萬，但受到疫情影響，2020年東融國際影城只營業(yè)了4個月。因而，春節(jié)前，東融國際影城曾與房東（凱瑞房地產(chǎn)）實際控制人達成備忘（備忘錄），以170萬了結(jié)當年租金。

記者從吳姓負責人發(fā)來的《東融5萬會員告知書》告知書中了解到，2021年以來，影城票房一直低迷，雙方再次于2021年7月23日微信進行過協(xié)商，即東融國際影城先繳納150萬，后續(xù)再說。

但2021年8月3日東融國際影城匯完150萬后，凱瑞房地產(chǎn)依然拉閘堵門，并張貼告示稱，影城欠其500萬本金，1300萬滯納金（滯納金為300%）。

該負責人表示，影城場地事實上在2021年8月1日夜間之后就被凱瑞房地產(chǎn)實際控制”，凱瑞地產(chǎn)方存在“夜間焊死大門，斷電”的動作。同時，東融國際影城不同意凱瑞地產(chǎn)方解除合同要求，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在凱瑞地產(chǎn)方發(fā)出解除合同通知的3個月的異議期內(nèi)向人民法院起訴。

“我們已經(jīng)立即訴訟，（要求）查封開發(fā)商賬戶并進行賠償。”該負責人表示。

凱瑞地產(chǎn)：若按合約結(jié)清18852953元欠款 仍有合作可能

隨后，記者致電凱瑞地產(chǎn)，一工作人員表示，目前影城方存在欠租等違約行為，故按照合同約定在8月2日收回房屋并索要欠款。

在與記者的通話中，工作人員表示，凱瑞地產(chǎn)并無打壓影城方的想法。對于影城方所述的“不允許東融影城員工進入”等現(xiàn)象，工作人員則表示“具體細節(jié)也不太清楚，可能是員工個人行為”。

對方表示，若影城方能夠還清相應(yīng)的欠款，包括租金、滯納金、違約金共計18852953元，雙方仍然有繼續(xù)合作的可能。

一邊是房東、一邊是影城，辦卡市民的利益誰來保障？

（編輯：鳴嫡）